El Municipio de Manizales, en su Plan de Ordenamiento Territorial adoptado inicialmente mediante Acuerdo Municipal 508 de octubre de 2001, modificado por los Acuerdos 573 de diciembre de 2003 y 663 de septiembre de 2007, definieron la poligonal “5 – El Rosario” como una de las áreas de expansión de la ciudad y condicionaron su desarrollo a la formulación y adopción de un único plan parcial.
Una aproximación de las condiciones territoriales, muestran la zona de expansión del Rosario como una de las áreas que por sus condiciones geomorfológicas y su localización estratégica ofrece condiciones idóneas para el desarrollo de la ciudad con inmejorables perspectivas para el posicionamiento de este municipio en la dinámica regional.